莆田作为福建省的一个重要城市，其房价动态一直是人们关注的焦点，本文将聚焦于历史上的12月18日这一天莆田房价的实时情况，通过回顾与分析，探讨莆田房价背后的多种因素及其影响，我们将从正反双方的观点出发，以期全面解析这一话题，并阐述个人的观点和立场。

正方观点分析

1、经济增长带动房价上涨：支持这一观点的人认为，随着莆田经济的持续增长，尤其是城市化的推进和基础设施建设的完善，带动了房地产市场的繁荣，历史上的12月18日，或是之前的一段时间内，莆田房价的上涨正是这一经济趋势的反映。

2、稀缺资源引发房价上升：莆田地处沿海，土地资源相对稀缺，尤其是优质地段，随着人口增长和居民收入的提高，对优质住房资源的需求不断增加，这一供需矛盾推动了房价上涨。

反方观点分析

1、政策调控影响房价走势：一些人认为，政府对房地产市场的调控政策是影响房价的重要因素，历史上政府出台的一系列楼市调控政策，如限购、限贷等，对莆田房价产生了直接影响，抑制了房价过快上涨。

2、市场投机导致房价波动：部分人士指出，市场上存在的投机行为，如炒房团等，在短期内推高了房价，这些投机行为受到政策、市场预期等多重因素影响，可能导致房价在某一时间点的异常波动。

个人立场及理由

本人认为，莆田房价的走势是多种因素共同作用的结果，经济增长和城市化进程的推动无疑是长期支撑房价上涨的根本动力，政府对房地产市场的调控政策在引导市场健康发展、抑制投机行为方面发挥了积极作用，也应警惕市场投机行为对房价短期内的过度影响。

对于历史上的12月18日莆田房价的实时情况，我认为需要结合当时的市场环境、政策背景以及供需关系等多方面因素进行综合分析，不能简单地归因于单一因素，而应全面、客观地看待这一问题。

莆田房价的走势是一个复杂的问题，涉及经济、政策、供需和市场等多个方面，历史上的12月18日莆田房价实时情况也是在这一大背景下形成的，个人认为，在分析房价问题时，应全面考虑各种因素，避免片面性和极端化，政府、市场和社会各界应共同努力，促进房地产市场的健康、稳定发展。

在此基础上，我们还应关注房地产市场的未来发展趋势，以及政策、技术等因素对房地产市场的影响，通过深入研究和分析，为莆田乃至整个福建省的房地产市场提供科学的决策建议，促进房地产市场的持续健康发展。

历史上的12月18日莆田房价实时情况是一个值得深入探讨的话题，通过本文的论述，希望能够引发更多关于房地产市场发展的思考和讨论，为构建更加和谐、稳定的房地产市场贡献智慧与力量。